不動産投資ローンの現状
最近超低金利の中、貸し出し実績の伸び悩みがみられる大手金融機関において、不動産投資を目的としたローン商品を積極的に販売する姿勢が見てとれます。しかしながら、一般の会社員の方が投資用物件を購入するに当たり、いきなり銀行の窓口に相談に赴いても具体的な話を進めていくことはなかなか難しいのではないかと思います。積極的な融資姿勢を出しているものの、住宅ローンとは異なり個別の物件ごとに、例えば個々の投資用マンションの購入などについて個別交渉するオーダーメイドの商品の要因が強い商品と言えるからです。また、金融機関の種類によって不動産投資に対する融資姿勢に違いがみられます。それぞれの特徴を踏まえたうえで、アプローチすることが大切です。